Жилье нынче дорого

[spamsink]

Нет больше короля, который был бы способен схватить и казнить великого магистра ордена иммобильеров, а жаль.

Comments

[ivan-ghandhi.livejournal.com]

А вот смотри. Кондо стоит, скажем, 500к. Человек ожидает с него получить ну хоть 6%. То есть, 30к. Ну и? Получится 2500 в месяц содрать, или, с учетом всякой ерунды, 3000? Нет, конечно. Но хочется к этому стремиться, потому что иначе надо продавать и вкладывать во что-нибудь более осмысленное.

[spamsink]

Я не о том. Реалтор, затрачивая усилия, менее чем пропорциональные физическим характеристикам property (потому что флаеры, объявление в MLS и т.п. стоят фиксированную сумму) и не зависящие от ее цены, получает вознаграждение, пропорциональное цене. Купивший же, когда в очередной раз соберется продавать и устанавливать цену, будет считать желаемый процент не от продажной цены, а от того, что он рассчитывает получить на руки, т.е. завышает цену на тот самый реалторский процент, и т.д., и т.п. А была бы у них фиксированная сумма за услуги плюс такса от физических характеристик (потому что расходы на предпродажную подготовку все же зависят от площади, размера участка и пр.), то все было бы по-честному.