https://www.rbc.ru/life/news/680876929a79473cca2d8b98
В России собираются обязать владельцев квартир письменно согласовывать с соседями сдачу жилья в аренду. Соответствующий законопроект на рассмотрение палаты парламента внесут депутаты Госдумы, сообщает «РИА Новости». Документ есть в распоряжении агентства. Соавтор инициативы — первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

«Законопроект направлен на защиту прав соседей собственника, который сдает свою квартиру в аренду. Очевидно, что сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся, в том числе и на его соседей. Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в многоквартирном доме (МКД) превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп. Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», — объясняет Кошелев.

При добросовестной аренде согласовывать сдачу квартиры не нужно, добавил депутат. Он уточнил, что у граждан должен быть правовой инструмент, чтобы препятствовать «наплевательскому отношению» к содержанию общего имущества и тишине ночью, «квартиры в МКД не должны превращаться в гостиницы».
Как ранее сообщалось, юрист Анастасия Билялова объяснила, что за нелегальную сдачу квартиры грозит уголовная ответственность. Чтобы избежать проблем с законом, необходимо уплачивать налог с дохода. Он составляет 13% годовых, а за все, что свыше 5 млн руб. за год, — 15%.
Как ранее сообщалось, юрист Анастасия Билялова объяснила, что за нелегальную сдачу квартиры грозит уголовная ответственность. Чтобы избежать проблем с законом, необходимо уплачивать налог с дохода. Он составляет 13% годовых, а за все, что свыше 5 млн руб. за год, — 15%.

Специалист пояснила, что сдавать квартиру в аренду или наем законом не запрещается, при этом необходимо заключить договор, который поможет защитить интересы обеих сторон — нанимателя и наймодателя. Если договор не составили, есть риск, что арендаторы могут не заплатить или испортить имущество, а их причастность к этому будет сложно доказать. Кроме того, сам наймодатель может в любой момент обратиться в полицию, заявив, что в его жилье незаконно проникли посторонние люди, и выселить их.
Специалист пояснила, что сдавать квартиру в аренду или наем законом не запрещается, при этом необходимо заключить договор, который поможет защитить интересы обеих сторон — нанимателя и наймодателя. Если договор не составили, есть риск, что арендаторы могут не заплатить или испортить имущество, а их причастность к этому будет сложно доказать. Кроме того, сам наймодатель может в любой момент обратиться в полицию, заявив, что в его жилье незаконно проникли посторонние люди, и выселить их.

полный текст духовного завещания франциска. крайне симптоматичный текст

***

https://www.vaticannews.va/ru/pope/news/2025-04/duhovnoe-zaveshanie-papy-franciska.html

Miserando atque Eligendo

Во имя Пресвятой Троицы. Аминь.

Чувствуя приближение заката моей земной жизни и питая живую надежду на Жизнь вечную, я хочу указать в завещании лишь то, что касается места моего погребения.

Я всегда вверял свою жизнь и священническое и епископское служение Матери Господа нашего, Пресвятой Марии. Поэтому я прошу, чтобы мои бренные останки покоились в ожидании дня воскресения в Папской базилике Санта-Мария-Маджоре.

Я желаю, чтобы мой последний земной путь завершился именно в этом древнем богородичном святилище, куда я приходил на молитву в начале и в конце каждой апостольской поездки, чтобы с упованием вверить свои намерения Непорочной Матери и поблагодарить Её за нежную и материнскую заботу.

Я прошу, чтобы моя гробница была подготовлена в нише в боковом проходе между часовней Паулина (часовней Salus Populi Romani) и часовней Сфорца вышеупомянутой Папской базилики, как указано в приложении.

Усыпальница должна быть в земле, простой, без особых украшений и с единственной надписью: Franciscus.

Расходы на подготовку моего погребения будут покрыты из суммы пожертвований, которую я распорядился перевести в Папскую базилику Санта-Мария-Маджоре и о которой дал соответствующие указания монсеньору Роландасу Макрицкасу, чрезвычайному комиссару Либерийского капитула.

Да воздаст Господь заслуженную награду тем, кто любил меня и продолжает молиться обо мне. Страдания, которые проявились на последнем этапе моей жизни, я жертвую Господу ради мира во всём мире и братства между народами.

Дом Святой Марфы, 29 июня 2022 г.

ФРАНЦИСК